九龍灣是香港九龍半島東面的海灣，大概是從紅磡至觀塘之間一帶海域，是維多利亞港的一部分。
自從政府填海造地之後，建成的陸地也命名為「九龍灣」。
數十年前，九龍灣由英國皇家空軍基地，到工商業區。都近年已轉為商業區。
九龍灣之山以九龍半島的龍(山)脈為坐方。筆架山的山脈向東伸展，經獅子山(少祖山）。
然後一直向東北伸延至西貢及馬鞍山一方。
九龍半島的龍脈分九支伸展。
九龍灣為第六支龍脈。從獅子山落脈至九龍城，經土瓜灣，直到九龍灣為結地。
當然有山的地方，自然有氣，有氣便會有人。所以因為中國和印度的山脈特别多，也便特別多人。
而九龍灣承接了獅子山的第六度龍氣。
也因此有德福花園，啟業邨，麗晶花園等地作人民居住之地。
九龍灣之水(財)是來自維多利亞港的水。
維多利亞港不但深而且闊，西面來的水滔滔不絕。天門大開的格局。
水流入維多利亞港之後，再轉流到九龍灣，形成第二大聚水局。
可惜，因為那時興建了啟德機場跑道，把九龍半島的第二大聚水局破壞了。
即是令九龍灣的聚水局變成了順水敗局。
因為填海工程改變了九龍的海岸線。讓水的流向也改變了，
而傷了數個地區的水氣，包括土瓜灣、九龍城、九龍灣、新蒲崗、牛頭角、觀塘等區的風水。
時至今日，因為沙中線(沙田至中環綫)的發展也快將完成。九龍東一帶的水路更為貫通。
其實，沙中線早在1967年的鐵路計劃中已經出現，當時便稱為「東九龍線」。
所以，可以說是風水輪流轉。水氣會讓九龍東有另一次發展的機會。
而九龍灣定必會得到更好的改善。
MegaBox是現在九龍灣的重要地標。
從風水角度來說，外形設計偏向方型，以鮮紅色為主色，它在2007年夏天開始。火性極重。
可惜八運土性洩弱了其火氣。
因此，您會看到MegaBox的商舖都是以傢俬餐飲為主行業(木、火的屬性），
能幫助MegaBox生存，因為木能生火。
所以開了十年的MegaBox，很大部份的人都是因為買傢俬而去，
而間接幫助了MegaBox。
其實，當進入2024年轉為九運。火性會讓同是火性重的MegaBox更為當旺。
另外Megabox的正門位置向大約北方，而另一側門位置向大約東南方。
到了九運大利北方見水。自然時來運到。
再加上2012年，Megabox自此之後得到了一個廣大的明堂。
它便是零碳天地。零碳天地 2012年壬辰年的開辦。
圓形和綠化的設計。整座建築物栽種了135棵原生樹木，和數十種品種的灌木。
位置在MegaBox的正門前方。完全是一個聚水局。讓MegaBox人流更為多。
所以，將來MegaBox的興旺，終究會繼續帶動九龍灣區的發展。
從片中您可以看到我在九龍灣，從西面的九龍灣國際展貿中心，穿過數條長街走到零碳天地，然後進入MegaBox的正門。
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